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政治中心／綜合報導
台北市政府今年宣布將對大直「大灣北段」一帶的商業宅開罰，儘管日前是長柯文哲在總質詢時一度脫口「暫緩」，引來外界質疑政策搖擺，但本周召開市長室會議，柯文哲聽完相關局處報告後決定維持原計畫，12月起開罰。但有議員認為，商業宅問題並非都是居民的錯，政府也應檢討。
台北市政府今年首度透過稅捐資料當作參考，要求大灣北段住戶須把自用住家稅率變更為非自用住家稅率，否則將對商業宅戶開罰。都發局長林洲民指出，大彎北段問題已經過一整年的討論，市府決策是以都市良性發展作為考量；據統計，大彎北段1675戶商業宅中，目前已有200餘戶完成改善。
由於大灣北段商業宅問題盤根錯節，當地居民多次反映是建商問題，引來柯文哲在總質詢時，怒批建管處「爛到底」，要人民怎麼相信法律？「我現在才知道國家法令是騙鬼用的」，盛怒之下更要相關官員「該辭職的就辭職」。
依照北市都發局裁罰基準，裁罰將分為三階段︰第一階段，依各級距分別處6萬至20萬元罰鍰，限期9個月內停止違規使用；第二階段仍未改善液晶電視價格評比者，將再處6萬至30萬元罰鍰，再限期9個月內停止違規使用，未停止使用者得按次處罰；第三階段違規情節重大者，得處30萬元罰鍰並停止供水、供電。
4月發函、7月改善期限截止12月起開罰
台北市過去長期存有商業區、工業區違規當住宅使用的問題，由於居住事實難以認定，因此難以開罰。但柯文哲上任後開始嚴抓，市長室在今年3月下令稅捐處提供稅籍資料給都發局，藉由住戶是否繳納自用住宅稅去認定居住事實。都發局4月對大直明水路、敬業一路「大彎北段」一帶，共1675戶商業宅發函，要求在3個月限期改善，否則將開罰。
若發現住所為商業宅要如何改善？北市府表示，民眾可以改為商業使用，經過稅捐處認定之後改課徵商業稅；另外，也可以直接空置，經稅捐處認定後課徵「非住宅、非商業」用稅。
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